Застройщики столичного региона продали жилья на 1 трлн рублей

Posted on Posted in Недвижимость

18 января 2019, 17:30 231

По итогам 2018 года компании Московского региона продали строящегося жилья на 1 040 612 123 654 рублей, сообщает Аналитический центр ЦИАН. Выручка застройщиков относительно предыдущего года выросла на 30%.


Застройщики столичного региона продали жилья на 1 трлн рублей

Темпы роста выручки превзошли тепы роста сделок. Если объем выручки увеличился на 30%, то количество сделок по договорам долевого участия – на 20%, хотя в течение года застройщики вывели на рынок значительный объем строящегося жилья.

Почти половина выручки – 48%, пришлась на первую десятку застройщиков региона. В тройке лидеров – ГК ПИК, Ingrad и «Самолет Девеломпент». Прежде в первую тройку также входила компания Urban Group, но теперь она пребывает в стадии банкротства.

Компания Ingrad впервые попала в топ-10 застройщиков по объему выручки, но сразу поднялась на вторую позицию рейтинга.

При этом из первой десятки ушла ФСК «Лидер», оставшись на 11-й позиции.

Топ-10 застройщиков-лидеров по оценочному объему выручки в Московском регионе по итогам 2018 года

По итогам прошедшего года максимальный годовой прирост оценочной выручки – у компании «Основа» (+548% за год). И трехкратно выросла выручка в компаниях Capital Group (за счет продаж в премиальном сегменте), Ingrad и Tekta Group.

Топ-10 застройщиков-лидеров по росту оценочного объема выручки в Московском регионе по итогам 2018 года

Компания Urban Group возглавила в антирейтинг – ее выручка упала значительнее, чем у других компаний – на 72%. В компании RDI выручка упала в три раза – по мнению аналитиков, за счет падения объемов продаж. Третью строчку занимает компания «СФД».

Топ-10 застройщиков-лидеров по падению оценочного объема выручки в Московском регионе по итогам 2018 года

Успешнее всего в прошедшем году продажи шли в Новомосковском округе столицы – дольщики вложились в новое строительство 144,5 млрд рублей. Значительно меньше средств пришло в ЗАО (107,4 млрд рублей) и ЦАО (95,5 млрд рублей).

На территории Московской области дольщики облюбовали Ленинский, Красногорский и Люберецкий районы – 44,6 млрд рублей, 43,6 млрд и 34,3 млрд соответственно.

По мнению экспертов, начавшийся 2019 год вряд ли будет столь же урожайным для застройщиков Московского региона. Например, в 2017 году объем выручки почти не рос. Напротив, ожидается падение объема продаж и – соответственно, сокращение выручки. Теоретически увеличить выручку можно за счет повышения цен, однако в существующей экономической ситуации далеко не все застройщики решатся на такой шаг, если он не будет подкреплен ростом реальных доходов населения и дешевеющей ипотекой.

Оценка цены рассчитана по средней стоимости квадратного метра на месяц регистрации ДДУ в соответствующем ЖК и корпусе. Учитывались только продажи физическим лицам по ДДУ.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это   

Также по теме