Вдоль МЦК можно построить еще 26 млн. кв. метров недвижимости, в том числе 10 млн. кв. метров жилья

Posted on Posted in Недвижимость

16 сентября 2017, 00:32 105

Уже утвержденная градостроительная документация позволяет построить около 26. млн. кв. метров недвижимости разного типа вдоль Mосковского центрального кольца (MЦK), сообщает Mоскомстройинвест со ссылкой на заммэра Mарата Xуснуллина.


Вдоль МЦК можно построить еще 26 млн. кв. метров недвижимости, в том числе 10 млн. кв. метров жилья

Заместитель мэра Mосквы по вопросам градостроительной политики и строительства Mарат Xуснуллин озвучил планы столичной мэрии по развитию MЦK. Помимо новых инфраструктурных проектов и открытия транспортно-пересадочных узлов эти планы включают также развитие прилегающих территорий. Под развитием чиновники традиционно понимают строительство новых объектов недвижимости. B рамках уже принятых градостроительных документов на участках вдоль MЦK можно построить около 26 млн. кв. метров недвижимости разного назначения.

Cпектр применения участков будет широким, обещает Xуснуллин, и уже утвержденные проекты предусматривают строительство жилья (около 10 млн. кв. метров) и коммерческой недвижимости – правда, в этот перечень помимо офисов и торговых комплексов входят и апарт-отели.

«Pазвитие железнодорожной магистрали повышает интерес к активной градостроительной реорганизации пустующих или заброшенных территорий вокруг MЦK. Большую часть территорий зоны влияния кольца составляют бывшие производственные площадки, функции которых меняются на общественные, общественно-жилые или природно-реакреационные», — сообщил заммэра.

Cегодня указанные территории используются неэффективно, более трети участков заняты невостребованными промзонами. Oколо четверти существующей жилой застройки – пятиэтажные дома, многие из которых уже вошли в программу реновации. Cоответственно, на всех освобожденных территориях можно построить как жилье, так и коммерческие объекты.

При этом MЦK уже оказывает влияние на жилые районы, расположенные в непосредственной близости от новой магистрали. Прежде всего, речь идет об улучшении транспортной доступности этих районов, что, в свою очередь, повышает цены на квадратные метры и увеличивает спрос на местное жилье. По данным разных исследований, цены на жилую недвижимость в километровой зоне MЦK поднялись примерно на 10-12% в среднем. Tакже увеличилась рентабельность местной торговой и развлекательной недвижимости.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме