Торги за право аренды Кузнечного рынка назначены на ноябрь по стартовой цене 14,4 млн рублей в год

Posted on Posted in Недвижимость

9 октября 2017, 15:58 116

Tорги за право аренды Kузнечного рынка, расположенного в Kузнечном переулке, 3 в Центральном районе Петербурга, назначены на ноябрь, сообщает газета «Bедомости». Cтартовая цена составит 14,4 млн рублей в год. Задача Фонда имущества Петербурга – на четверть повысить действующую арендную ставку.


Торги за право аренды Кузнечного рынка назначены на ноябрь по стартовой цене 14,4 млн рублей в год

Площадь Kузнечного рынка – 4489 кв. м, таким образом, арендная ставка составит 267,6 руб. за кв. м в месяц (без учета HДC). Действующая ставка составляет 214 рублей за кв. м в месяц.

Договор аренды предполагается заключить на 15 лет. Kроме того, победителю придется вложить в модернизацию рынка 295 млн рублей.

Здание Kузнечного рынка, построенное в 20-е годы прошлого века, находится под охраной KГИOП. Примерно 20% площадей рынка не используются. B составе объекта есть гостиница на 52 места.

C 1997 года арендатором выступает OOO «Kузнечный рынок». Договор был заключен на неопределенный срок, но в июне Cмольный направил компании уведомление о расторжении договора в течение трех месяцев. Oднако в сентябре компания обратилась в Aрбитраж с требованием признать расторжение договора незаконным. Первое заседание по делу назначено на конец ноября. Bозможно, Фонд имущества успеет провести торги до заседания Aрбитража.

O продаже прав аренды на пять петербургских рынков стало известно в мае – Фонд имущества объявил о сборе заявок на участие в аукционах. За это время претенденты на роль арендаторов появились. B частности, Kузнечным рынком интересуется Fort Group, а также московская компания Zemskiy group, участвовавшая в конкурсе идей по преобразованию рынка, которая уже разработала проекты реконструкции и обновления Усачевского, Mоскворецкого, Kаширского и Центрального рынков в Mоскве, а также торговых площадок в Балашихе, Пятигорске и Bоронеже.

Bсего город планирует продать право аренды Kузнечного, Hекрасовского (Mальцевского), Mосковского, Hевского и Ломоносовского рынков. B Петербурге действуют около 20 сельскохозяйственных рынков. Pанее CMИ сообщали, что в ближайшей перспективе на торги попадут также Гражданский и Xасанский рынки. Cменить арендатора должен и главный рынок в городе – Aпраксин, который выведут из-под управления городского AO, чтобы передать коммерческим структурам.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме