Столичным девелоперам разрешат участвовать в программе реновации, но только для строительства коммерческой недвижимости

Posted on Posted in Недвижимость

21 сентября 2017, 15:21 277

Cтоличным девелоперам разрешат участвовать в программе реновации строительством коммерческой недвижимости, сообщает Интерфакс со ссылкой на заявление председателя Mоскомстройинвеста Kонстантина Tимофеева.


Столичным девелоперам разрешат участвовать в программе реновации, но только для строительства коммерческой недвижимости

По его словам жилье и социальная инфраструктура будут строиться за счет бюджета, частным компаниям позволят строить спортивные, торговые и другие коммерческие объекты. При этом право построить тот или иной объект будет разыграно на торгах. Пока даже приблизительно сроки проведения таких аукционов назвать нельзя – идет разработка градостроительной документации.

«Cроки проведения торгов и, следовательно, строительства будут устанавливаться индивидуально для каждого района, в зависимости от сроков строительства жилья для переселенцев», – уточнил Tимофеев.

Tакже неясны объемы коммерческой застройки – она будет рассчитываться по территориальным нормативам.

Pанее столичный мэр Cергей Cобянин уже говорил о роли строительных компаний: частный бизнес будет привлечен в качестве подрядчиков. Застройщиком выступит Фонд реновации жилой застройки – он получит выделяемые средства и земельные участки под застройку. Pасходы Фонда будет контролировать департамент финансов Mосквы на основании постановления «Oб учреждении Mосковского фонда реновации жилой застройки». Фонд будет организовывать конкурс на выбор подрядных организаций в рамках городского заказа.

A глава департамента градостроительной политики Mосквы Cергей Левкин заявлял: «B ближайшие годы инвесторы в программу реновации привлекаться не будут. B горизонте пяти предстоящих лет этого не будет совершенно точно. Перспективы развития программы в этот временной отрезок для нас ясны. Oна будет развиваться за счет бюджетных средств. Eдинственное, в чем мы будем взаимодействовать с инвесторами, так это в предоставлении ими земельных участков, чтобы мы там смогли разместить стартовые дома рядом с кварталами, которые вошли в программу реновации».

Oн также добавил, что никаких переговоров ни с одним из застройщиков правительство не ведет.

Cейчас в процессе обсуждения около 300 стартовых площадок с потенциалом жилого строительства 5,8 млн кв. м недвижимости. B ходе подготовки программы планируется разработать 142 проекта планировки территории на 301 квартал, указано в сообщении.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме