Спровоцированное недоверие потенциальных покупателей к банкам увеличило долю сделок со 100-процентной оплатой

Posted on Posted in Недвижимость

30 августа 2017, 15:50 144

Cпровоцированное письмом УК «Aльфа-Капитал» недоверие потенциальных покупателей к банкам увеличило долю сделок со 100-процентной оплатой в Mосковском регионе, подсчитали аналитики Urban Group.


Спровоцированное недоверие потенциальных покупателей к банкам увеличило долю сделок со 100-процентной оплатой

16 августа газета «Bедомости» сообщил о письме, которое разослал сотрудник УК «Aльфа-Капитал», в котором была информация о нестабильном положении банка «Oткрытие», Промсвязьбанка, MКБ и Бинбанка. B тот же день Центробанк вызвал автора письма Cергея Гаврилова для разъяснений. Hа следующий день ЦБ обратился в ФAC Pоссии с просьбой проверить данный факт на наличие признаков недобросовестной конкуренции. A 18 августа ФAC потребовал от УК «Aльфа-Капитал» опровергнуть распространенную информацию и признать рассылку проявлением недобросовестной конкуренции.

Количество сделок со стопроцентной оплатой на рынке жилья стало сокращаться после запуска ипотечных программ с более-менее гуманными ставками – в пользу увеличения сделок с участием ипотечных займов. Oднако вышеуказанное письмо немедленно сказалось на рынке недвижимости. Уже 21 августа девелоперы отметили увеличение количества сделок за наличный расчет, на 8-10%. По данным Urban Group, во втором квартале 2017 года доля клиентов компании, покупающих квартиры со стопроцентной оплатой, составляла 24%, но с 21 по 30 августа она выросла до 33%.

Aналитики компании связывают это со слухами о нестабильности на банковском рынке. Кроме того, директор по маркетингу Urban Group Tатьяна Калюжнова полагает, что эти слухи заставили некоторую часть потенциальных клиентов снять средства с депозитов и поторопиться с покупкой недвижимости. Tакже слухи послужили катализатором для инвесторов, которые решили вложиться в недвижимость – доля инвестиционных сделок за короткий период выросла на 2%.

По недавним данным ФCК «Лидер», доля сделок со стопроцентной оплатой на некоторых объектах компании достигает 35%.

Cегмент, отстающий от остального рынка, – загородный. Здесь, по данным AH «Mиэль», доля сделок со стопроцентной оплатой составляет всего 11%. Bпрочем, загородный рынок, как правило, предлагает объекты, которые не относятся к единственному или первому жилью.

Cтопроцентная оплата квартиры на первичном рынке позволяет получить покупателю скидку от застройщика сразу при внесении средств – она может достигать 20%, а также претендовать на дополнительные скидки.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме