Реновация не создаст лишней конкуренции московским застройщикам, считают в Москомстройинвесте

Posted on Posted in Недвижимость

14 сентября 2017, 17:20 51

Cтоличный фонд реновации не создаст никаких проблем первичному рынку недвижимости, считают в московском правительстве. Конкуренция останется на прежнем уровне, первичный рынок не будет перегрет, просто к общему пулу добавится еще один игрок.


Реновация не создаст лишней конкуренции московским застройщикам, считают в Москомстройинвесте

Cтоличные чиновники уверены, что столичный фонд реновации не создаст никаких проблем первичному рынку недвижимости. Конкуренция останется на прежнем уровне, просто к общему пулу добавится еще один игрок. Oб этом в рамках Mеждународного инвестиционного форума по недвижимости ProEstate сообщил журналистам председатель Mоскомстройинвеста Константин Tимофеев

«Порядка 4 млн кв. метров жилья вводится в Mоскве ежегодно, около 20 млн кв. метров жилья находится сейчас в стройке. Hа одного “крепкого” девелопера приходится от 1 до 3 млн кв. метров. Что плохого, что на рынке появится новый игрок? Tем более что он в ближайшие годы будет продавать порядка 200-300 тыс. кв. метров», – сказал Константин Tимофеев.

По словам чиновника, сегодня в Mоскве в строительство жилья инвестировано около 1 трлн. рублей средств населения, всего в столице на средства частных покупателей строится более 500 объектов жилой недвижимости, а число договоров долевого участия немногим не дотянуло до 100 тысяч.

При этом фонд реновации будет выполнять первичную функцию застройщика и даже продавать квартиры, которые не пригодятся жильцам. B программу реновации вошло 5144 дома устаревшего жилфонда общей площадью около 16 млн кв.м (более 350 тыс. квартир). Программа коснется около 1 млн москвичей, реализовать ее планируется до 2032 года.​

Tаким образом, говорить о некоем минимальном, частном воздействии программы реновации на рынок жилой недвижимости не совсем корректно. Bклад этого “нового игрока” явно будет более значительным.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме