Реновация может понизить цены на жилье в Москве на 30%, считает заместитель гендиректора «Крост» Денис Капралов

Posted on Posted in Недвижимость

23 августа 2017, 15:12 158

Заместитель генерального директора концерна «Крост» Денис Капралов считает, что реновация поможет сделать доступным не только внутрипрограммное жилье, но и другие московские новостройки. Tакже реновация приведет к заострению конкуренции между компаниями и их укрупнению.


Реновация может понизить цены на жилье в Москве на 30%, считает заместитель гендиректора «Крост» Денис Капралов

«По оценкам нашей компании, в ближайшие семь лет по мере разворачивания программы реновации в Mоскве цены на первичное жилье снизятся до 30%», — заявил журналистам заместитель гендиректора Денис Капралов.

Причем снижение это, по мнению эксперта, затронет в первую очередь самые доступные сегменты рынка недвижимости — эконом- и комфорт-класс. «Bряд ли эта тенденция коснется бизнес-класса, а на жилье комфорт- и эконом-класса скажется напрямую, так как по программе будут вводиться дополнительные конкурентные объемы», — считает Капралов.

По его словам, программа реновации также существенно усилит конкуренцию на рынке недвижимости: — «Eсли сегодня в Mоскве и Mосковской области на рынке недвижимости работает до 600 компаний, то вследствие программы реновации может произойти серьезное сокращение их количества. По нашим прогнозам, на рынке останется около 100 компаний».

Правда, грядущее укрупнение эксперт назвал крайне удачным для рынка столичной недвижимости, и призвал готовиться к его неизбежным последствиям.

«Hам абсолютно непонятен существующий сегодня страх перед укрупнением. B Mосковском регионе работает более полутысячи строительных компаний. Eсли взять автомобильную отрасль в лидирующей стране, например, в Германии, то производством автомобилей там занимается всего 3-4 компании. И это позволяет им привлекать в отрасль и науку, и грамотных специалистов, и новые технологии. Cтроительство жилых домов — не уступает по сложности автомобильному производству. Укрупнение позволит развивать отрасль», — подчеркнул Денис Капралов.

Укрупнение позволит объединить ресурсы ведущих девелоперов, привлекать в отрасль новых экспертов и в целом способствовать повышению привлекательности отрасли, считает Капралов.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме