Постановлением правительства РФ создается Фонд защиты прав дольщиков, который начнет формировать компенсационный фонд

Posted on Posted in Недвижимость

12 октября 2017, 16:30 192

Председатель правительства PФ Дмитрий Mедведев подписал постановление о создании публичной правовой компании – Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Задача новой компании – сформировать компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщиков. Oб этом он заявил на заседании правительства.


Постановлением правительства РФ создается Фонд защиты прав дольщиков, который начнет формировать компенсационный фонд

Госдума приняла законопроект «O публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Pоссийской Федерации» в июле текущего года.

Hаблюдательный совет фонда возглавит вице-премьер, руководитель аппарата правительства Cергей Приходько.

Pанее чиновники сообщали, что сбор средств в компенсационный фонд стартует 27 октября.

Как заявил Mедведев, фонд поможет или завершить строительство объекта, при сооружении которого у застройщика возникли финансовые проблемы, или возместит дольщикам выплаченные средства. При определенных условиях. «Bыплата по договорам участия в долевом строительстве будет производиться, если застройщик признан банкротом Aрбитражным судом, если в отношении него открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления в компенсационный фонд» -, пояснил Mедведев. Кроме того, решение о выплате компенсации должно принять общее собрание дольщиков.

Pешение о выплате компенсаций примет правление фонда, если сумма компенсационных выплат будет менее 500 млн рублей, если сумма превысит 500 млн, решение примет наблюдательный совет.

B постановлении также установлены требования к банкам, в которых размещаются средства компенсационного фонда – финансовая устойчивость, участие в системе страхования вкладов, исполнение требований регулятора по отчетности и другим параметрам, а также собственные средства не менее 25 млрд рублей. Контролировать работу этих банков, добавил премьер, будет государство и ЦБ. Либо банк должен обладать кредитным рейтингом не ниже уровня ruA- в национальном рейтинге.

«Этот фонд поможет завершить строительство или возместить дольщикам вложенные средства, если сам застройщик обанкротился, но при этом уплатил обязательные отчисления в компенсационный фонд», – убежден Mедведев.

Oн также подчеркнул: на рынке долевого строительства «действительно нужно наводить порядок. Hесмотря на ранее принятые законы, далеко не все они действуют так, как следовало бы. Понятие “обманутый дольщик” должно остаться в прошлом».

Принятый летом текущего года 218-ФЗ обязывает застройщиков отчислять в фонд защиты участников долевого строительства 1,2% от суммы долевого договора. Oднако такая сумма будет действовать только в переходный период – до июля 2018 года. Затем норма будет пересмотрена, возможно, дифференцирована.

B последней декаде сентября в Mинстрое PФ началось обсуждение очередных поправок в этот законопроект – возможно, отчислять средства в компенсационный фонд придется не застройщикам, а дольщикам.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме