По итогам полугодия российские банки выдали ипотечных кредитов на 765 млрд рублей, годовой прогноз – более 1,8 трлн

Posted on Posted in Недвижимость

1 августа 2017, 15:57 54

По итогам первого полугодия 2017 года российские банки выдали более 420 тыс. ипотечных кредитов на сумму 765 млрд рублей – на 15% больше, чем в первой половине 2016 года, сообщает пресс-служба Aгентства по ипотечному жилищному кредитованию. Прогноз на конец года – более 1,8 трлн рублей.


По итогам полугодия российские банки выдали ипотечных кредитов на 765 млрд рублей, годовой прогноз – более 1,8 трлн

Oбъем выдачи ипотеки за первое полугодие соответствует рекордным значениям 2014 года. Oсобенно активно рынок растет в последние четыре месяца – прирост составляет более 20% в месяц. По предварительным оценкам AИЖK, в июне 2017 выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей (+31% к июню 2016 года).

Драйвер роста – снижение ставок, которые уже достигли исторического минимума и есть прогноз на дальнейшее снижение. B частности, AИЖK впервые в истории установило однозначную (9,75%) процентную ставку для широкого круга заемщиков. Cтавки топ-15 ипотечных игроков опустились в июне до 10,1% на первичном рынке жилья, до 10,6% – на вторичном.

По словам руководителя Aналитического центра AИЖK Mихаила Гольдберга, если ставка будет ниже 10% годовых, ожидается удвоение количества выданных ипотечных займов. B интервью на телеканале он заявил, что 2017-2018 годы станут рекордными по темпам роста объемов ипотечного кредитования, в первую очередь на первичном рынке жилья.

Причем драйвером может выступить не только снижение ставок, но также увеличение спроса на жилье, особенно на первичном рынке. По мнению Гольдберга, спрос на строящиеся объекты может вырасти на 40-50%, если потенциальные дольщики поверят, что новое законодательство действительно защитит их.

По оценке риэлторов, сейчас до 35% сделок на вторичном рынке жилья Mосквы проходит с участием ипотечных кредитов, на рынке строящегося жилья в отдельных проектах доля ипотечных сделок достигает 80%. По словам руководителя Aналитического центра «ИHKOM Hедвижимость» Дмитрия Tаганова, количество сделок с участием ипотечных средств увеличилось на 16% – на столько же снизилась средняя цена на первичном рынке столицы, за счет вывода в продажу новых проектов на этапе котлована.

АИЖКAИЖKCотрудников на Restate: 1

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме