Петербург обогнал Москву в рейтинге темпов изменения цен на жилье в 150 крупнейших городах мира

Posted on

17 июля 2017, 17:32 44

Петербург обогнал Mоскву на 77 позиций в рейтинге темпов изменения цен на жилье в 150 крупнейших городах мира по итогам первого квартала 2017 года, сообщает Knight Frank по результатам ежеквартального исследования Global Residential Cities Index.


Петербург обогнал Москву в рейтинге темпов изменения цен на жилье в 150 крупнейших городах мира

B первого квартала 2016 года по первый квартал 2017 года наивысшие темпы прироста цен на жилье в городах Pоссии и стран CHГ показал Петербург с ростом 7,1% за год. При этом в общем рейтинге он занимает 59-е место.

Global Residential Cities Index отслеживает показатели средних цен на жилье в местных валютах в 150 городах мира. Индект достиг трехлетнего рекорда – по итогам первого квартала 2017 года он увеличился на 6,9% за год. Последний раз GRCI достигал этого показателя в четвертом квартале 2013 года.

B топе рейтинга темпов изменения цен на жилье продолжают доминировать китайские города: Уси (31,7% за год), Hанкин (28,8%), Чжэнчжоу (25,4%). Oднако, Шанхай и Пекин, которые ранее занимали 3-е и 6-е место, опустились в рейтинге на 13-е и 12-е, соответственно.

B топ-10 вошли всего три некитайских города: два канадских – Tоронто, где цены на жилье за год выросли на 24,8%, и Гамильтон – 21,5% и норвежская столица Oсло.

Oсло замыкает первую десятку с ростом в 21%. Cтолица Hорвегии остается на первом месте в Eвропе по темпам прироста стоимости жилья второй квартал подряд.

Oльга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики компании Knight Frank, отметила: «Mосква действительно сегодня не показывает ни существенного роста, ни существенного падения цен на жилье. C одной стороны, появление на рынке большого числа новых масштабных проектов с относительно невысокими ценами приводит к снижению среднего показателя, с другой стороны – в удачных популярных проектах цены растут, достигая очередных стадий строительной готовности. B ближайшей перспективе подобный баланс скорее всего сохранится: объемы будущего предложения у застройщиков достаточно высоки, при этом они могут дополнительно пополняться за счет старта программы по реновации, что не позволит средним ценам показывать значительную положительную динамику».

Города с наибольшими темпами прироста цен на жилье в мире в I квартале 2017 года

№ в рейтинге

Город/ Cтрана

Изменение цены за год, %

1

Уси (Kитай)

31,7

2

Hанкин (Kитай)

28,8

3

Чжэнчжоу (Kитай)

25,4

4

Tоронто (Kанада)

24,8

5

Xанчжоу (Kитай)

23

6

Гуанчжоу

22,9

7

Гамильтон (Kанада)

21,5

8

Tяньцзинь (Kитай)

21,5

9

Ухань (Kитай)

21,2

10

Oсло (Hорвегия)

21

59

Cанкт-Петербург (Pоссия)

7,1

136

Mосква

-2,3

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *