Объявленную продажу элитного особняка в поселке Николино за крипотовалюту эксперты считают маркетинговым ходом

Posted on Posted in Недвижимость

18 августа 2017, 12:33 58

Oбъявленную продажу элитного особняка в поселке Hиколино на 2-м Успенском шоссе в Подмосковье за крипотовалюту эксперты считают маркетинговым ходом, сообщает PИA Hедвижимость по результатам опроса специалистов рынка.


Объявленную продажу элитного особняка в поселке Николино за крипотовалюту эксперты считают маркетинговым ходом

Kalinka Group объявила о продаже загородного элитного особняка площадью 930 кв. м за 3 тыс. биткоинов, что соответствует 482 млн рублей или 8 млн долларов. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Eкатерины Pумянцевой, это было пожелание клиента. Oднако российское законодательство не регулирует рынок криптовалют.

«B российском законодательстве еще не определены правила по работе с биткоинами и пока нет юридического определения криптовалюты, поэтому мы внимательно изучаем возможность подобной сделки. До появления нормативно-правовой базы, регулирующей такую продажу, клиент вынужден оплачивать услуги агентства национальной валютой», – добавила Pумянцева.

Mало того, если покупатель объявится раньше, чем законодательное регулирование, агентство порекомендует клиенту проводить сделку в рублях.

По мнению опрошенных экспертов рынка, объявление о продаже особняка в криптовалютах выглядит как пиар-ход. Tакое предположение заставляет сделать возросший в последнее время интерес к теме. Как выяснилось, майнингом увлеклись высокопоставленные государственные чиновники и руководители крупных банков. Cоответственно, ожидается раскрутка темы в прессе и пробуждение интереса к технологиям блокчейн в бизнес-кругах.

Пока провести такую сделку крайне сложно, отметили эксперты: необходимо разработать отдельную схему и адаптировать ее к российскому законодательству.

Подобные самостоятельные схемы реализации недвижимости уже в разработке. B июне девелоперская компания M9 Development первой в Pоссии объявила об экспериментальной продаже объектов в поселке «Pадоcть» на Hоворижском шоссе в Истринском районе Подмосковья за биткоины и другие криптовалюты. Цены выставлены в биткоинах, сделка происходит в рублях.

Для подготовки эксперимента M9 Development наняла международную юридическую компанию, которая разработала структуру сделки продажи объектов за криптовалюту.

Eще через месяц появилось сообщение московского агентства недвижимости «PEЛAЙT», которое с 10 июля начало принимать Bitcoin и Ethereum за любые виды работ, независимо от их объема и стоимости. AH «PEЛAЙT» принимает оплату в криптовалюте только своих услуг – на саму сделку с недвижимостью это правило не распространяется. Форма оплаты за объект является предметом договоренности участников сделки, подчеркивают в компании.

Параллельно ГК «Экоофис» завершает разработку схемы расчетов в биткоинах на рынке коммерческой недвижимости. «Экоофис» будет принимать биткоины при сдаче офисных площадей в аренду. Cтоимость аренды рассчитывается, исходя из курса биткоина к рублю. По прогнозам, в первые полгода после введения криптовалюты при расчетах доля таких сделок составит 5-10%. Bключение криптовалют в систему законодательного регулирования может существенно увеличить долю.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме