NAI Becar готовит к торгам в розницу ТРЦ «Смайл»

Posted on Posted in Недвижимость

28 января 2019, 17:30 135

NAI Becar собирается выставлять на аукцион торговый центр «Смайл» на проспекте Большевиков, 27А в Невском районе Петербурга несколькими лотами, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на Дмитрия Сороколетова, вице-президента Becar Asset Management.


NAI Becar готовит к торгам в розницу ТРЦ «Смайл»

Общая площадь ТРЦ – 10,9 тыс. кв. м. Площадь комплекса планируется поделить на 52 лота со стартовой ценой от 2 млн до 85 млн рублей.

«Смайл» построен в 2011 году и позиционировался как комплекс микрорайонного масштаба, нацеленный на обеспечение местных жителей повседневными товарами и бытовыми услугами. Becar выкупила ТЦ у компании «Донк» и провел реконцепцию – ТРЦ позиционируется как районным центром семейного досуга и отдыха.

Заполняемость ТРЦ – 100%. Арендаторы – в пятилетним договором аренды, будут выступать в качестве обременения для покупателя. С другой стороны, покупателям обеспечен гарантированный доход – по некоторым оценкам, в 9- 12% после вычета операционных расходов.

По данным издания, за сделку по приобретению ТРЦ Becar уплатила 510 млн рублей, но по результатам торгов рассчитывает выручить более 1 млрд рублей.

На петербургском рынке торговых помещений были моменты, когда строительство ТРЦ шло долевым способом – вскладчину. Однако продажа ТРЦ мелкой нарезкой – новый опыт для нашего рынка.

Предполагается, что объектом заинтересуются в том числе частные инвесторы.

Фото: Форпост Северо-Запад

NAI BecarNAI BecarСотрудников на Restate: 48

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это   

Также по теме