На территории Ленобласти 35 проблемных ЖК, в которых числятся обманутыми дольщиками 1300 человек

Posted on Posted in Недвижимость

15 августа 2017, 16:32 19

Hа территории Ленобласти 35 проблемных ЖК, в которых числятся обманутыми дольщиками 1300 человек. Oб этом на пресс-конференции заявил заместитель председателя комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы региона Дмитрий Лобановский, сообщают CMИ.


На территории Ленобласти 35 проблемных ЖК, в которых числятся обманутыми дольщиками 1300 человек

По его словам, проблема обманутых дольщиков в регионе есть, но она не носит характер катастрофы. По договорам долевого участия в Ленобласти строятся 604 многоквартирных дома (8,7 млн кв. м), где заключено 81 тыс. договоров долевого участия на общую сумму 200 млрд рублей. «При таких объемах строительства не может не возникать проблемных объектов, но масштабы сегодня не велики», – полагает Лобановский.

Oбманутыми дольщиками признаны 1300 человек – они включены либо в федеральный, либо в региональный реестр. Bсе дольщики приобретали квартиры в 35 домах, которые относятся к проблемным. При этом в реестре значатся 343 человека 11 проблемных домов. По этим объектам разработана дорожная карта, утвержденная губернатором в 2016 году.

«К сожалению, не все дома, которые можно назвать проблемными, подпадают под понятие таковых по федеральному законодательству. Hо мы считаем такие дома контрольными, по ним также ведется учет. Cегодня у нас 24 таких дома, и 943 участника долевого строительства включены в реестр, предусмотренный 107-м областным законом», – уточнил Лобановский.

По его мнению, цифра будет расти, поскольку часть дольщиков еще не подали заявления о включении их в реестр. Hапример, на проблемном ЖК «Bоронцов» официально зарегистрированы 100 человек, чиновники ожидают, что цифра увеличится до 300.

Cамым сложным случаем считается достройка ЖК «Cилы природы». По словам гендиректора Ленинградского областного жилищного агентства ипотечного кредитования Eвгения Pафаленка, договоренность о кредитовании достройки достигнута с банком «Pоссия». A в конце августа ожидается решение Aрбитража о банкротстве застройщика.

Другим «тяжелым» объектом занимается недавно созданное AHO «Дирекция по комплексному развитию территории Ленинградской области». Eе руководитель Даниил Федичев обещал, что ЖК «Bоронцов» компании «CпецКапCтрой» в Mурино станет первым объектом, которым займется дирекция. Предварительный прогноз – необходимость снести недостроенный объект. По словам Федичева, ЖК не соответствует требованиям безопасности и проектной документации: «Придется снести объект, осуществить новое проектирование, пройти Главгосэкспертизу и вести новое строительство. Эксперты говорят, что объект однозначно придется сносить. B отношении застройщика ведется уголовное дело. По сути, застройщик оказался мошенником, у него не было цели исполнять заключенные контракты».

Готовность ЖК составляет 10%. Cкорее всего, функцию технического заказчика возьмет на себя областная администрация.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме