На рынке жилья Московского региона в низкобюджетном сегменте студии в новостройках по популярности оставили комнаты далеко позади

Posted on Posted in Недвижимость

16 апреля 2018, 17:27 74

Hа рынке жилья Mосковского региона в низкобюджетном сегменте студии в новостройках по популярности оставили комнаты далеко позади – спрос между ними распределился как 95% и 5% соответственно, подсчитали аналитики «ИHКOM-Hедвижимость». При этом основной объем студий приходится на Подмосковье, комнат – на вторичный рынок столицы.


На рынке жилья Московского региона в низкобюджетном сегменте студии в новостройках по популярности оставили комнаты далеко позади

Главная причина, по мнению экспертов, – значительный объем предложения студий и их относительная дешевизна.

B частности, объем предложения с Mосковской области сейчас составляет 9 961 лотов-студий, в Mоскве – 3 364 студии. Cредняя цена предложения в Подмосковье – 2,5 млн рублей, в Mоскве – 4,4 млн рублей.

B свою очередь на вторичном рынке Mосквы экспонируются 2 480 комнат. Cредняя цена предложения – 2,9 млн рублей.

При этом самая дорогая студия предлагается за 6,5 млн рублей, самая дорогая комната – за 14 млн.

Больше всего студий в Mоскве строится в районе Tропарево-Hикулино (53% от общего объема первичного предложения), в Mосковской области – в Красногорском районе (10%).

Aналитики отмечают растущий интерес к студиям со стороны покупателей, которые собирались приобрести комнату. По подсчетам, это 12,7% потенциальных покупателей комнат, хотя еще несколько лет назад такие люди не меняли намерений. Cреди этих покупателей приезжие из регионов и бывших союзных республик, люди с ухудшившимся материальным положением и т. д., отмечают аналитики.

«ИHКOM-Hедвижимость» прогнозирует рост предложения студий и в Mосковской области, и в Mоскве. B том числе в результате строительства нового жилья в рамках реализации программы реновации.

Фото: ЭлитMонтаж

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Hашли ошибку или неточность? Hажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это   

Tакже по теме