Минстрой РФ готовит нормативную базу высотному строительству

Posted on Posted in Недвижимость

12 октября 2018, 17:23 496

Минстрой России разрабатывает нормативно-правовую базу высотного строительства, которое набирает обороты. Об этом в ходе заседания Оргкомитета форума высотного и уникального строительства 100+ заявил глава Минстроя Владимир Якушев, сообщает РИА Новости.


Минстрой РФ готовит нормативную базу высотному строительству

Специальные технические условия планируется разработать для объектов капитального строительства высотой от 100 метров и количеством этажей от 35.

Новые документы должны заменить устаревшие существующие и утратившие силу.

По словам Якушева, законодательной и технической стороной высотного строительства в стране много лет никто не занимался. «Такое понятие отсутствует и в градостроительном кодексе, поэтому каждая стройка небоскреба связана с разработкой специальных технических условий. Они дают возможность применения новых технологий и материалов, но для массовой застройки должны быть соответствующие своды правил», – цитирует Якушева издание.

По словам министра, высотное строительство все популярнее, и не только в крупных городах. Но строить такие дома, не имея специалистов и нормативно-технической документации невозможно.

Строить высотные здания девелоперы вынуждены из-за нехватки качественных участков под строительство и дороговизны земли.

Как сообщает портал ЕРЗ, по данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» на 1 октября доля высотного строительства в стране составляет 18,7%. При этом средняя этажность объектов растет несколько месяцев подряд – сейчас она составляет почти 17 этажей.

Крупные застройщики с большими объемами жилья, работающие в основном в столичных регионах, имеют среднюю высоту объектов еще больше: средняя этажность новых проектов ГК ПИК составляет 18,6 этажа, Группы ЛСР – 20,3 этажа.

По данным компании «Метриум», в Москве в стадии строительства более 40 высотных проектов. Это примерно 10% от общего числа проектов, но 20% – по количеству лотов. Цены на жилье в столичных небоскребах на 15-25% выше, чем в аналогичных проектах меньшей высоты.

Фото: Олимпстрой

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это   

Также по теме