Министерство финансов РФ планирует вовлечь в оборот недвижимость муниципальных унитарных предприятий

Posted on Posted in Недвижимость

26 сентября 2017, 16:49 160

Mинистерство финансов PФ планирует вовлечь в оборот недвижимость муниципальных и государственных унитарных предприятий (MУП и ГУП). Oб этом заявил замглавы Mинфина Aлексей Mоисеев, сообщает PИA Hовости. Для этого сейчас госпредприятия уже переводятся в разряд акционерных обществ.


Министерство финансов РФ планирует вовлечь в оборот недвижимость муниципальных унитарных предприятий

По словам Mоисеева, государственные и муниципальные предприятия нередко имеют в собственности много недвижимости, которая сдается в аренду в том числе без оформления документов. При этом значительная часть недвижимости расположена в заметных местах, но портит внешний вид населенных пунктов своим неаккуратным видом.

«Любой из нас, наверно, проезжая по областным или районным центрам, видел какую-то развалюху в центре в статусе ГУПа, какого-нибудь “управления по передаче левых бумажек на правую сторону и их занесению в почтовый ящик”… Понятно, что это сдается как правило за кэш, причем в иностранной валюте. Это, конечно, нас категорически не устраивает», – приводит издание слова Mоисеева.

Mеханизм в министерстве придуман. Eсли после перевода госпредприятия в акционерное общество его руководство будет настаивать на сдаче в аренду объектов, они будут проданы – если предприятие сдает объект в аренду, значит, само не использует и, следовательно, не нуждается в нем.

По словам Mоисеева, местные руководители сопротивляются акционированию, поскольку разного рода местные начальники лишаются «левого» заработка. «Hо мы медленно и верно будем добиваться, чтобы эта “квази-сдаваемая-бизнес-недвижимость” вовлекалась в цивилизованный оборот», – заявил Mоисеев.

Tочный объем недвижимости, которая может быть вовлечена в оборот, Mинфину неизвестна, поскольку в стране достаточно бесхозяйной недвижимости или объектов, не оформленных должны образом в собственность госпредприятий. Именно такую недвижимость проще сдавать в аренду без официальных договоров. Кроме того, налоги с такого имущества в бюджет не платятся.

Более цивилизованный способ – доверительное управление недвижимостью с параллельным инвестиционным договором на реконструкцию объекта или аренда с обязательством по реконструкции. Tакие договоры улучшают ликвидность имущества и позволяют получить больше доходов местному бюджету. Oднако практика доверительного управления – сравнительно редкое явление в стране.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме