МЭР инициировало «гаражную амнистию»

Posted on Posted in Недвижимость

4 марта 2019, 17:09 130

Минэкономразвития выносит на обсуждение законопроект об упрощенной регистрации права собственности на гаражи и участки под ними, а также на регулирование деятельности гаражно-строительных кооперативов, сообщают СМИ. Обсуждение продлится до 13 марта.


МЭР инициировало «гаражную амнистию»

Предложено внести поправки в статьи 123.2 и 218 части 1 Гражданского кодекса РФ. Первоначально в Госдуму вносился законопроект, предполагавший поправки в законодательство о регистрации и кадастровом учете.

Регистрировать гаражи как недвижимость законодательство позволило с 1 января 2019 года. По состоянию на конце 2018-го, всего в России насчитывалось 4 млн оформленных на правах собственности гаражей, причем регистрации их владельцы добивались через суды. По расчетам экспертов, примерно 70% гаражей не зарегистрированы. Чтобы поторопить процесс, задумана «гаражная амнистия» – по аналогии с «дачной амнистией».

Как сообщает Право.ру, сейчас в ЕГРЮЛ зарегистрированы 36,9 тыс. гаражных и гаражно-строительных кооперативов, на кадастровый учет поставлены свыше 5,6 млн таких объектов. Сколько кооперативов в стране в действительности, неизвестно, а понятия «гараж» и «гаражно-строительный кооператив» в законодательстве отсутствуют. Регистрация права собственности осложняется отсутствием документов на земельные участки – в этом случае зарегистрировать постройки, очевидно, невозможно.

Законопроект вводит понятие «гаражный кооператив» (разновидность ТСН), включая «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив», «индивидуальный гараж», «коллективный гараж», «машино-место».

Кроме того, документ определяет порядок предоставления гражданам земельных участков, на которых гаражи расположены. Но это правило касается лишь объектов, построенных еще до появления Градостроительного кодекса – т.е. до 30 декабря 2004 года.

Законопроект установит базовый перечень документов, необходимых для упрощенной регистрации, однако регионы получают право корректировать его.

МЭР рассчитывает, что закон о «гаражной амнистии» вступит в силу с 1 января 2020-го.

Сейчас в России, по официальным данным, количество личных автомобилей превысило 43 млн. При этом ежемесячно он растет на 100-150 тыс. штук. Стоимость гаражей и парковочных мест в зависимости от региона составляет в среднем от 0,5-1,5 млн рублей.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это   

Также по теме