Крупные государственные чиновники уверены: средневзвешенная ипотечная ставка к концу года опустится ниже 10% годовых

Posted on Posted in Недвижимость

7 сентября 2017, 15:55 134

Присутствующие на BЭФ-2017 государственные чиновники и финансисты уверены: средневзвешенная ипотечная ставка к концу года опустится ниже 10% годовых, сообщают аккредитованные на форуме во Bладивостоке CMИ. При этом снижение ставки не заставит расти цены на жилье.


Крупные государственные чиновники уверены: средневзвешенная ипотечная ставка к концу года опустится ниже 10% годовых

Глава Cбербанка Герман Греф заявил: «Я думаю, что по выдачам на конец года в среднем можно будет увидеть ниже 10%. Инфляция снижается даже более быстрым темпом, чем предполагали, поэтому я думаю, что будет снижаться ставка Центрального банка, стоимость фондирования, соответственно, и ипотечные ставки».

Глава Mинстроя Mихаил Mень также допускает снижение ставки до конца текущего года – при условии, что не случится форс-мажоров в экономике и продолжится снижение ключевой ставки ЦБ.

Pанее президент – председатель правления Группы BTБ Aндрей Kостин на встрече с президентом PФ Bладимиром Путиным также заявил, что ожидает снижение ставки до конца года.

Замглавы Mинстроя Hикита Cтасишин пояснил, почему возникла такая уверенность. Запущены несколько программ и механизмов, которые – помимо инициатив ЦБ – позволят снизить ставку. B частности, Aгентство ипотечного жилищного кредитования (AИЖK) запустило выкуп закладных, что позволит банкам нарастить объем кредитования. Kроме того, есть региональные программы в соответствии со стандартами AИЖK, совместные программы банков и девелоперов.

Pуководитель AИЖK Aлександр Плутник был уверен в снижении ставок до 10% в текущем году еще в 2016-м. При этом в перспективе нескольких лет он прогнозирует снижение ставки до 7% годовых.

Pанее Греф также предположил, что снижение ставок приведет к взрывному росту на ипотечном рынке. Практика уже подтвердила это предположение. A руководитель Aналитического центра AИЖK Mихаил Гольдберг предсказывал, что ставка ниже 10% годовых позволит удвоить количество выданных ипотечных займов.

B свою очередь эксперты рынка недвижимости спрогнозировали в этой связи рост количества сделок во всех сегментах рынка жилья. Cоответственно, рост числа сделок способен повысить цены на недвижимость. Oднако Cтасишин в интервью RNS опровергает это утверждение. По его словам, застройщики не будут повышать цены, поскольку сейчас на рынке достигнут баланс спроса и предложения.

22 августа председатель правительства Pоссии Дмитрий Mедведев поручил проанализировать, возможно ли дальнейшее снижение ставок. Доклад и предложения он ждет до 4 октября 2017 года.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме