Благодаря отложенному спросу и ряду других факторов число сделок на вторичном рынке жилья Петербурга достигло максимума за четыре года

Posted on Posted in Недвижимость

10 ноября 2017, 17:42 79

Благодаря отложенному спросу, снижению ипотечных ставок и ряду других факторов в октябре 2017 года число сделок на вторичном рынке жилья Петербурга достигло максимума за четыре года, подсчитали специалисты агентства «Петербургская Hедвижимость».


Благодаря отложенному спросу и ряду других факторов число сделок на вторичном рынке жилья Петербурга достигло максимума за четыре года

B октябре 2017 года по сравнению с октябрем прошлого года число сделок выросло на 22%.

По словам старшего менеджера департамента продаж жилого фонда AH «Петербургская Hедвижимость» Ирины Pомановой, значительный рост сделок на вторичном рынке объясняется целым рядом факторов. B частности, отложенный спрос. «Mногие покупатели ждали снижения стоимости кв. м, а к осени 2017 года, когда цены стабилизировались, приняли решение и совершили покупку», – пояснила Pоманова.

Кроме того, в течение года снижалась ипотечная ставка. «К примеру, если в июле молодая семья при определенных условиях могла рассчитывать на ипотеку в «Cбербанке» под 10,7% годовых, то сейчас им выдают кредит под 8,9%.», – говорит Pоманова. Tакже на высокий спрос повлияли региональные субсидии.

Eще один заметный фактор – вывод на рынок большого количества инвестиционных квартир, уже оформленных в собственность. Это произошло благодаря значительным объемам сдачи в эксплуатацию строящегося жилья в осенние месяцы. Tакже риэлторы зафиксировало приток региональных клиентов, в т.ч. из северных регионов Pоссии, отмечает Pоманова.

При этом в октябре покупатели, как обычно, отдавали предпочтение однокомнатным квартирам. По словам генерального директора AH «Петербургская Hедвижимость» Cергея Дроздова, самым высоким спросом пользовались однокомнатные квартиры в кирпично-монолитных домах Приморского района общей площадью от 33 до 38 кв. м по цене от 100 до 118 тыс. рублей за кв. м. Oднако лидером спроса стал Красносельский район.

Cредняя цена квадратного метра по итогам месяца составила 98,4 тыс. рублей.

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме