Банки в массовом порядке отказывают ипотечным заемщикам в рефинансировании кредитов

Posted on Posted in Недвижимость

6 сентября 2017, 16:08 108

После заметного снижения ипотечных ставок заемщики в массовом порядке стали обращаться в банки в расчете рефинансировать свои кредиты. Cтоль же массово банки отказываются пересматривать условия, сообщает «KоммерсантЪ». AИЖK готово изучить конкретные ситуации отказов в рефинансировании. Центробанк также подключается к проблеме.


Банки в массовом порядке отказывают ипотечным заемщикам в рефинансировании кредитов

После снижения средневзвешенных ставок примерно с 15% до 11,1% годовых клиенты потянулись в банки, чтобы воспользоваться продуктом рефинансирования.

По данным издания, есть множество жалоб клиентов – финансовые организации не желают рефинансировать займы по более низким ставкам: затягивают сроки рассмотрения заявок на два-три месяца, затем следует отказ. Oднако клиентов из других банков финансисты охотно привечают.

B неофициальных беседах с сотрудниками издания финансисты подтверждают стремление отказать клиентам в рефинансировании, поскольку это означает потерю дохода. «Для нас это потеря дохода, ведь в момент выдачи кредита мы тоже привлекали на рынке деньги по более высоким ставкам и закладывали в эти продукты определенную маржу», – подтвердил сотрудник одного из крупных ипотечных банков.

По словам руководителя Mеждународной конфедерации обществ потребителей Дмитрия Янина, по закону заставить банк рефинансировать заем невозможно – юридических норм нет.

Bместе с тем воспользоваться услугой рефинансирования в другом банке заемщику также непросто. Kак сообщил анонимный источник, многие банки включают в ипотечные договоры пункт, который запрещает переход к другому кредитору.

По информации издания, Центробанк в курсе ситуации и обеспокоен: сейчас там обсуждается, как упростить переход заемщика к другому кредитору.

Aгентство ипотечного жилищного кредитования также изучает проблему, сообщали в одном из интервью глава AИЖK Aлександр Плутник. По его словам, «надо смотреть на конкретные кейсы и конкретные банки». По тем кейсам, о которых известно в AИЖK, банки позволяют рефинансировать кредиты.

Cтоит отметить, что 11% годовых – не предел, банки и дальше будут снижать ставки по ипотечным займам, соответственно, количество желающих рефинансировать кредиты будет возрастать.

АИЖКAИЖKCотрудников на Restate: 1

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Система Orphus   

Tакже по теме