Арсений Васильев: Застройщики превратятся в подрядчиков

Posted on Posted in Недвижимость

9 июня 2018, 16:15 150

Строительные компании в среднесрочной перспективе превратятся в подрядные организации при банках на государственные деньги, полагает генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.


Арсений Васильев: Застройщики превратятся в подрядчиков

Как сообщает «Бюллетень недвижимости», по мнению Васильева, отказ от долевого строительства приведет к росту цен и вызовет на первичном рынке «эффект домино».

Рост цен вызовет падение спроса. Снижение спроса приведет к потере ипотечных клиентов в банках. Застройщики, которые не смогут исполнять долговые обязательства, перейдут под контроль банков. Банки начнут заниматься девелоперским бизнесом и строить жилье. При этом у банков нет ни ресурсов, ни компетенций, чтобы зарабатывать на непрофильном для себя бизнесе, подчеркивает издание.

А поскольку множество банков в последние годы подвергаются санации, количество банков сокращается, на рынке остаются, в основном, банки с госучастием. «Так что субсидировать строительство будет крайне ограниченный пул госбанков с доступом к бюджету, а здесь уже велик риск взяточничества», – полагает Васильев.

Тем не менее, именно банки будут выступать в роли застройщиков, а строительные компании станут подрядными организациями при них. При этом строительство будет вестись за счет бюджетных средств.

«Но можно прийти к этому куда более коротким путем: сразу национализировать строительную отрасль», – резюмирует Васильев.

Фото: РОСТ Сертификация

По собственной информации. Гиперссылка на наш сайт обязательна.


Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это   

Также по теме